ラフォーレ諏訪野セントレ

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
1,920万円
27.4万円/㎡
相場
2,267万円
32.4万円/㎡
1,392
1,975
2,559
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,559万円
28.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラフォーレ諏訪野セントレ
1,920万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 70.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,920万円27.4万円8階 70.06㎡ 2LDK南
2025/09/152,280万円32.5万円8階 70.06㎡ 2LDK南
2025/02/061,920万円27.4万円10階 70.06㎡ 3LDK南
2024/11/231,700万円22.6万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2024/04/092,220万円27.4万円6階 81.06㎡ 3LDK南
2024/02/091,680万円24.0万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2023/08/231,680万円24.0万円8階 70.06㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 1,920万円27.4万円70.06㎡2LDK8階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2025/03/10ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 2,490万円28.6万円87.03㎡3LDK13階 / 14階建 北西2004年81戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2025/12/13ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,490万円32.7万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2025/12/07サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,900万円22.6万円84.08㎡2LDK15階 / 15階建 南1998年80戸SRC
2025/03/10ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,780万円24.8万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年64戸SRC
2024/09/29ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,290万円31.3万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2025/05/25エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅11分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年53戸RC
2024/02/17プリオーレ大善寺駅前グランビュー
久留米市大善寺町宮本
大善寺駅8分 1,899万円24.7万円76.94㎡3LDK2階 / 10階建 南2006年37戸RC
2023/10/05ライオンズマンション六ツ門中央
久留米市六ツ門町
花畑駅11分 1,750万円20.8万円84.27㎡3LDK5階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2024/02/15アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/10/17フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 2,080万円28.3万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2025/02/28アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,580万円21.7万円72.68㎡3LDK15階 / 15階建 南西1997年41戸SRC
2024/07/05クイーンズ久留米ステーション・スクエア
久留米市東町
西鉄久留米駅3分 1,850万円24.5万円75.36㎡3LDK2階 / 13階建 北2003年23戸SRC
2023/08/29サンリヤン花畑駅前
久留米市花畑二丁目
花畑駅5分 2,380万円30.1万円79.04㎡3LDK6階 / 15階建 南2006年27戸SRC
2025/09/09モントーレ久留米セントラルパーク
久留米市東櫛原町
櫛原駅6分 1,390万円21.8万円63.69㎡2LDK+S3階 / 7階建 北2000年28戸RC
2024/08/31ウィーヴ花畑マークタワー
久留米市花畑三丁目
花畑駅2分 2,490万円31.1万円80㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年28戸RC
2023/10/31クィーンズプラザ久留米中央
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,350万円33.3万円70.47㎡3SLDK6階 / 14階建 南2004年44戸SRC
2025/08/29ドリーム久留米駅東
久留米市東和町
西鉄久留米駅4分 2,200万円30.7万円71.77㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年28戸SRC
2024/02/15ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,790万円20.7万円86.27㎡3LDK2階 / 15階建 南西2002年39戸SRC
2025/02/15ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 2,700万円33.3万円81.07㎡4LDK4階 / 14階建 北西2006年76戸RC
2024/09/25グランコート久留米
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅6分 1,980万円26.1万円75.96㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年20戸RC
2024/05/30アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,180万円26.5万円82.41㎡4LDK4階 / 11階建 南1998年79戸SRC
2024/09/25エヴァ諏訪野
久留米市諏訪野町
花畑駅12分 1,800万円23.1万円78㎡4LDK4階 / 8階建 南1997年45戸RC
2025/11/04エイルマンション諏訪野町
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅12分 1,700万円30.5万円55.76㎡2LDK7階 / 10階建 -2006年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、久留米市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は久留米市の平均と比較して29.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
久留米市
21.1万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ラフォーレ諏訪野セントレ
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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